Студия с террасой и балконом, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · GUEVARA 458. Entre Maure y Newbery, jorge

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 379 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 497 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 758, включая возвращаемый залог US$ 379.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 379: на 12% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 431, 57 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Делимый студио с балконом US$ 392 · +US$ 13/мес Кондиционер

Студия с выходом на крышу, Chacarita US$ 425 · +US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento 1 Ambiente. | Guevara 458 US$ 379

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Chacarita · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 379, Сборы здания US$ 118, Расчётные коммунальные US$ 63, Расчётный итог в месяц US$ 723. Залоговый депозит: US$ 379. Удобства: Ванна, Гриль (парилья), Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

205 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 425-US$ 611

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 296 · диапазон US$ 1 091-US$ 1 731 · US$ 573 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Площадь 3 мин пешком
Granja Carolina 26 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Café del Ciclista 19 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Silvy 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 5 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 7 мин пешком
Aguirre Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 379/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 425-US$ 611/месяц · 205 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 379
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 560
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 723

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 379
Залоговый депозит US$ 379
Всего при подписании US$ 758

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.