Дуплекс с 3 спальнями в Beccar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Beccar

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 35% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 639 плюс US$ 289 сборов здания: US$ 1 928 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 278, включая возвращаемый залог US$ 1 639.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 639: на 35% ниже медианы сегмента в Beccar (US$ 2 500, 42 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 148 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Beccar, Partido de San Isidro US$ 1 639

Жилье: 3 спальни, Beccar US$ 2 000 · +US$ 366/мес Письменный стол

Дом на двух этажах в Beccar US$ 1 574 · −US$ 65/мес Отдельный кабинет

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухуровневая квартира в комплексе Béccar Central, 4 комнаты, 3 спальни, с окнами на двор и/или балконами. На первом уровне: большая гостиная-столовая с полуинтегрированной кухней, помещение в этом же уровне, гостевой туалет. Два балкона-террасы в форме «L» суммарной площадью 37 m², возможна двойная циркуляция. На втором уровне: распределительный холл, главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, вторая спальня с встроенным шкафом, полусьют с отдельной большой ванной напротив. Отопление тёпл

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 3 спальни · Июл 2026

69 объявлений · медиана US$ 2 500 аренды · диапазон US$ 1 717-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 846 · диапазон US$ 5 098-US$ 8 769 · US$ 4 510 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Togara Sushi Ресторан 6 мин пешком
Navarro y Santana Автобус 7 мин пешком
Botanique Кафе 7 мин пешком
Victory center Спортзал 7 мин пешком
Bruno Аптека 8 мин пешком
Supermercado Victoria Супермаркет 9 мин пешком

≈ US$ 1 639/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 289 Сборы здания/месяц

Beccar · US$ 1 717-US$ 3 000/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 639
Сборы здания US$ 289
Расчётные коммунальные US$ 157
Промежуточный итог US$ 2 085
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 2 343

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 639
Залоговый депозит US$ 1 639
Всего при подписании US$ 3 278

Меблировка: ≈ US$ 1 721 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.