Квартира с 3 спальнями в Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · LAFINUR 3100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 49% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 912 плюс US$ 228 сборов здания: US$ 1 140 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 824, включая возвращаемый залог US$ 912.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 912: на 49% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 800, 230 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 137 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с тремя спальнями в Palermo Soho US$ 847 · −US$ 62/мес Тихая улица

3 спальни с балконом, Palermo US$ 977 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Departamento 3 Dorm. - Palermo Chico, Capital Federal US$ 912

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo Chico, подходящая под профессиональное использование. Расположена на стороне двора (contrafrente), с окнами во внутренний двор. В планировке гостиная-столовая и три спальни: главный номер со своим санузлом и выходом на балкон, ещё одна спальня и небольшая третья спальня, объединённая из помещения зависимости. Имеются 1 полноценная ванная, 1 туалет для гостей и 1 ванная комнаты при зависимости; вода и отопление индивидуальные. После ремонта санузлов и кухни; размеры помещений:

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

644 объявления · медиана US$ 2 092 аренды · диапазон US$ 1 410-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 956 · диапазон US$ 2 750-US$ 6 794 · US$ 2 478 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta Roberto Noble Площадь 2 мин пешком
Rotondo 40 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Massey Familia 20 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Afharma 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bigg Спортзал 3 мин пешком
Disco 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Sicilia Большой парк 8 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 11 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Парк 12 мин пешком
Pacifico Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 912/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 228 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 410-US$ 3 500/месяц · 644 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 912
Сборы здания US$ 228
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 1 221
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 478

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 912
Залоговый депозит US$ 912
Всего при подписании US$ 1 824

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.