Квартира с 3 спальнями в Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · LAFINUR 3100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 46% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 921 плюс US$ 230 коммунальных: US$ 1 151 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 842: первый месяц плюс залог US$ 921, который вам вернут.
Просят US$ 921: на 46% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 705, 230 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 118 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с тремя спальнями в Palermo Soho US$ 852 · −US$ 69/мес Тихая улица

Alquiler 4 Ambientes con Depenencias Balcon en Palermo US$ 987 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19 Departamento 3 Dorm. - Palermo Chico, Capital Federal US$ 921

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Palermo Chico, подходящая под профессиональное использование. Расположена на стороне двора (contrafrente), с окнами во внутренний двор. В планировке гостиная-столовая и три спальни: главный номер со своим санузлом и выходом на балкон, ещё одна спальня и небольшая третья спальня, объединённая из помещения зависимости. Имеются 1 полноценная ванная, 1 туалет для гостей и 1 ванная комнаты при зависимости; вода и отопление индивидуальные. После ремонта санузлов и кухни; размеры помещений:

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

658 объявлений · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 311-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 989 · диапазон US$ 2 773-US$ 6 791 · US$ 2 500 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Cabello y Lafinur Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Roberto Noble Площадь 2 мин пешком
Rotondo Кафе 2 мин пешком
Massey Familia Ресторан 2 мин пешком
Afharma Аптека 3 мин пешком
Bigg Спортзал 3 мин пешком
Disco Супермаркет 5 мин пешком
Plaza Sicilia Большой парк 8 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 11 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Парк 12 мин пешком

≈ US$ 921/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 230 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 311-US$ 3 500/месяц · 658 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 921
Сборы здания US$ 230
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 1 232
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 490

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 921
Залоговый депозит US$ 921
Всего при подписании US$ 1 842

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ~52 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.