Меблированная в Палермо Сохо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Paraguay 4200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 45% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 200 плюс US$ 199 сборов здания: US$ 1 399 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Просят US$ 1 200: на 45% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 2 200, 159 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 51 день назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Palermo US$ 1 100 · −US$ 100/мес Размер ванной

Жилье: 3 спальни, Palermo US$ 1 033 · −US$ 167/мес Письменный стол Ваш кандидат: #12

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Soho, Palermo US$ 1 200

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в районе Палермо Сохо: центральное отопление и кондиционер в гостиной. Включены Wi‑Fi, кабельное ТВ и DVD, а также уборка 1 раз в неделю.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда с базовым набором удобств и включенными сервисами, где комфорт обеспечивают центральное отопление и кондиционер в гостиной.

Меблирована, есть Wi‑Fi, кабельное ТВ и DVD
Центральное отопление и кондиционер в гостиной
Уборка 1 раз в неделю
В здании есть основные лифты

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

672 объявления · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 307-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 956 · диапазон US$ 2 719-US$ 7 390 · US$ 2 354 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

67 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Mikhuna 62 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Central 24 16 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Always Gym 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 8 мин пешком
Guatemala Метробус 14 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 15 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 19 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 199 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 672 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 199
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 504
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 99
Расчётный итог в месяц US$ 1 602

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.