Меблированная в Палермо Сохо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Paraguay 4200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 19 мин/день, на 43% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 200 плюс US$ 199 коммунальных: US$ 1 399 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600: первый месяц плюс залог US$ 1 200, который вам вернут.
Просят US$ 1 200: на 43% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 2 100, 162 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #11 из 52 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 19 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Excelente 4 Ambientes en Palermo US$ 1 060 · −19 мин/день · −US$ 140/мес Тихая улица

Меблированная квартира с 3 спальнями в Palermo US$ 1 100 · +4 мин/день · −US$ 100/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #11 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Soho, Palermo US$ 1 200

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира в районе Палермо Сохо: центральное отопление и кондиционер в гостиной. Включены Wi‑Fi, кабельное ТВ и DVD, а также уборка 1 раз в неделю.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда с базовым набором удобств и включенными сервисами, где комфорт обеспечивают центральное отопление и кондиционер в гостиной.

Меблирована, есть Wi‑Fi, кабельное ТВ и DVD
Центральное отопление и кондиционер в гостиной
Уборка 1 раз в неделю
В здании есть основные лифты

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

663 объявления · медиана US$ 2 100 аренды · диапазон US$ 1 393–US$ 3 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 990 · диапазон US$ 2 853–US$ 7 125 · US$ 2 388 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Paraguay y Scalabrini Ortiz Автобус 2 мин пешком
Mikhuna Ресторан 2 мин пешком
Central 24 Аптека 4 мин пешком
Always Gym Спортзал 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 8 мин пешком
Guatemala Метробус 14 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 15 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 19 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 199 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 393–US$ 3 300/месяц · 663 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 199
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 504
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 99
Всего в месяц US$ 1 602

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.