24 этаж, панорамный вид

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Cerviño 4502-Quartier Oro

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 70% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 800: первый месяц плюс залог US$ 2 900, который вам вернут.
Просят US$ 2 900: на 70% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 705, 219 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 118 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Высокий этаж, 3 спальни, 2 санузла US$ 2 300 · −US$ 600/мес Тихая улица

Departamento En Las Cañitas US$ 2 303 · −US$ 597/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 2 900

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты в Palermo, временная аренда, на 24-м этаже Torre Quartier Oro-Cerviño. Панорамный вид на реку и город из всех помещений, есть закрытый балкон-терраса. 3 спальни (2 с собственными ванными) и фиксированное двойное парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает приватный холл, отдельную кухню с обеденной зоной и отдельную прачечную, а также кондиционирование холод/тепло во всех комнатах.

Закрытый балкон-терраса с раздвижными стеклами 10 мм и гостиная-столовая буквой L
3 спальни: главная со гардеробной, 2 спальни сьют; третья подходит под кабинет
Покрытие пола из вирaро (деревянная доска) по всей квартире и центральная горячая вода 24/7
Двойная фиксированная парковка и большая кладовая (баульера)
Удобства в здании и круглосуточная охрана с камерами

Минусы

Так как это временная аренда и без мебели, итоговые расходы зависят от дополнительных платежей и того, что вы привезёте сами.

Аренда указана “без мебели” плюс расходы
Мебель не включена

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

658 объявлений · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 311-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 989 · диапазон US$ 2 773-US$ 6 791 · US$ 396 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Cerviño y Santa María de Oro Автобус 1 мин пешком
Rio Alba Ресторан 1 мин пешком
Fayer Кафе 2 мин пешком
Farmacia Trinidad Аптека 3 мин пешком
Plaza Martín de Alzaga Площадь 4 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 7 мин пешком
Palermo Метро 8 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 8 мин пешком
Pacifico Метробус 10 мин пешком
SportClub Спортзал 10 мин пешком

US$ 2 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 325 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 311-US$ 3 500/месяц · 658 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 900
Расчётные сборы здания US$ 325
Расчётные коммунальные US$ 111
Промежуточный итог US$ 3 336
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 3 593

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 900
Залоговый депозит US$ 2 900
Всего при подписании US$ 5 800

Меблировка: ≈ US$ 3 075 плюс ~45 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.