Квартира с 3 спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Palermo Las Cañitas · Baez 600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 130% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 4 600 плюс US$ 1 046 сборов здания: US$ 5 646 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 800, включая возвращаемый залог US$ 4 600.
Просят US$ 4 600: на 130% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 2 000, 466 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 243 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с тремя спальнями в Palermo US$ 3 600 · −US$ 1 000/мес Тихая улица

3 спальни с террасой и парковкой, Palermo US$ 3 500 · −US$ 1 100/мес Ваш кандидат: #57

Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 4 600

Смотреть все 66 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 66 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Las Cañitas, Palermo, около 200 m², 3 спальни и служебная комната. Две входные зоны: основная и для обслуживающего персонала. Жилая зона с выходом в обеденную зону и на балкон с остеклением, главный спальный блок с ванной комнатой и гардеробной. Во всех трех спальнях и в гостиной установлены 4 кондиционера (холод/тепло), на кухне есть полное оснащение. Имеются постирочная с стиральной машиной и выходом во внутренний дворик, в санузлах ванна, предусмотрен гостевой туалет. В стоимость с

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шкаф
Ванна

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Natural 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Pecar 31 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farfalla 41 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 4 мин пешком
Asociación Vecinal El Rosedal 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 12 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 13 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 16 мин пешком

US$ 4 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 046 Сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 1 410-US$ 3 500/месяц · 644 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 600
Сборы здания US$ 1 046
Промежуточный итог US$ 5 646
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 378
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 635
Расчётный итог в месяц US$ 6 281

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 600
Залоговый депозит US$ 4 600
Расчётная комиссия агентства US$ 4 600
Всего при подписании US$ 13 800

Меблировка: ≈ US$ 2 296 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.