Жилье: 3 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Av. Del Libertador Al 2200, Palermo Chico, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 341% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 7 500 плюс US$ 325 коммунальных: US$ 7 825 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 15 000: первый месяц плюс залог US$ 7 500, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 7 500: на 341% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 700, 222 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано не менее 100 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 116 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 100 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler de 3 Dorm., 3 Cocheras, Full Amenities. Torre Bella. Palermo US$ 6 000 · −US$ 1 500/мес Тихая улица

Трёхспальная полуэтажная квартира в Palermo US$ 6 000 · −US$ 1 500/мес Размер ванной Ваш кандидат: #10 Departamentos Alquiler Palermo Chico US$ 7 500

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Palermo · 188 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 7 500, Сборы здания US$ 325, Расчётные коммунальные US$ 120, Всего в месяц US$ 8 202. Залоговый депозит: US$ 7 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Ocampo Автобус 1 мин пешком
Cafe Tabac Кафе 2 мин пешком
Kyodo Ресторан 2 мин пешком
San Pedro Супермаркет 3 мин пешком
Gimnasio Renacimiento Спортзал 6 мин пешком
Las Heras Метро 13 мин пешком

US$ 7 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 325 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 316-US$ 3 500/месяц · 664 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 7 500
Сборы здания US$ 325
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 7 945
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 8 202

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 7 500
Залоговый депозит US$ 7 500
Всего при подписании US$ 15 000

Меблировка: ≈ US$ 2 938 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.