Дуплекс с 3 спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Avenida Jorge Newbery 1874

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 7% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 800: первый месяц плюс залог US$ 1 900, который вам вернут.
Просят US$ 1 900: на 7% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 770, 229 объявлений).
Для вашего профиля это #41 из 70 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 101 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Semipis0 4 Amb Alquiler Rep A Siria 3100 Palermo US$ 1 500 · −US$ 400/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1 639 · −US$ 261/мес Тихая улица Ваш кандидат: #41 Duplex de 190 m² 4 Amb C/ Dep y Cochera en Alquiler J. Newbery | Las Cañitas US$ 1 900

Смотреть все 70 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 70 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс в Palermo площадью 190 m² с балконом-террасой, (закреплённым) парковочным местом и кладовой. На первом уровне: гостиная-столовая около 55 m², гостевой туалет, кухня, комната для персонала с собственным санузлом; предусмотрены места для хранения. На втором уровне 3 спальни, одна с собственной ванной (в тексте также упомянута спальня с ванной suite с джакузи и функцией «тропический душ»). Во всех помещениях установлены кондиционеры; здание оборудовано радиаторным отоплением (loza radiante)

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

648 объявлений · медиана US$ 2 066 аренды · диапазон US$ 1 340-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 990 · диапазон US$ 2 843-US$ 6 935 · US$ 1 238 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Elote Супермаркет 1 мин пешком
Sheikob's Bagels Кафе 1 мин пешком
Newbery y Arce Автобус 2 мин пешком
Farmapal Аптека 2 мин пешком
833 Casa de Comidas Ресторан 2 мин пешком
Funcional Gym Спортзал 6 мин пешком
Parque San Ignacio de Loyola Площадь 9 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 11 мин пешком
Olleros Метро 13 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 475 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 340-US$ 3 500/месяц · 648 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Расчётные сборы здания US$ 475
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 2 495
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 752

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Всего при подписании US$ 3 800

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.