9 этаж, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Recoleta · Barrientos 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 618 плюс US$ 563 сборов здания: US$ 2 181 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 440, включая возвращаемый залог US$ 1 618.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 618: на 14% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 424, 147 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 79 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира в Recoleta для офиса US$ 1 294 · −US$ 328/мес Размер ванной

3 спальни с парковкой и спортзалом, Recoleta US$ 1 230 · −US$ 388/мес Тихая улица Ваш кандидат: #49

Piso de 160 m² con Cochera Frente a Plaza Barrientos US$ 1 618

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями и служебной комнатой, 165 м² общей площадью и отдельным лифтовым холлом на 9 этаже. Прямой фасад на Plaza Barrientos: гостиная-столовая и две спальни выходят на протяжённый балкон. Отопление: индивидуальный тёплый пол, горячая вода: от термотанка; есть фиксированное подземное парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с выходами на балкон и частным доступом, с системой отопления и горячей воды, указанными в описании.

165 м² общая (155 м² покрытая) на 9 этаже, отдельный холл и дом по принципу одна квартира на этаж.
Гостиная-столовая с выходом на балкон; две спальни спереди также выходят на балкон.
Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной; дополнительно ещё 1 полноценная ванная, туалет и служебная ванная.
Кухня-столовая с отдельной прачечной; индивидуальный тёплый пол и горячая вода от термотанка.
Фиксированное подземное парковочное место для авто среднего размера и laundry в здании.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 286-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 650 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 863 · US$ 857 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacity 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Guber 88 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Carne 50 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
18 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Las Heras Метро H 4 мин пешком
Core 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 1 618/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 563 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 286-US$ 2 700/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 618
Сборы здания US$ 563
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 2 272
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 263
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 520
Расчётный итог в месяц US$ 2 793

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 618
Залоговый депозит US$ 1 618
Гарантия/кауцион US$ 3 204
Всего при подписании US$ 6 440

Меблировка: ≈ US$ 3 675 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.