9 этаж, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 4 ванных · Recoleta · Barrientos 1500

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 83 мин/день, на 18% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 656: на 18% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 170 объявлений).
Для вашего профиля это #47 из 62 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 83 мин/день: около 42 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Luminoso Depto de 4 Ambientes en Piso 8 con Dependencia, Baulera y Cochera US$ 1 258 · −83 мин/день · −US$ 398/мес Quiet location

3 спальни с большой террасой US$ 1 300 · −54 мин/день · −US$ 356/мес Desk

Departamento En Alquiler En Barrio Norte US$ 1 325 · −34 мин/день · −US$ 331/мес Bathroom size

Реколета 3 комнаты с кабинетом US$ 1 500 · −47 мин/день · −US$ 156/мес Quiet location Ваш кандидат: #47 Piso de 160 m² con Cochera Frente a Plaza Barrientos US$ 1 656

Смотреть все 62 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 62 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями и служебной комнатой, 165 м² общей площадью и отдельным лифтовым холлом на 9 этаже. Прямой фасад на Plaza Barrientos: гостиная-столовая и две спальни выходят на протяжённый балкон. Отопление — индивидуальный тёплый пол, горячая вода — от термотанка; есть фиксированное подземное парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с выходами на балкон и частным доступом, с системой отопления и горячей воды, указанными в описании.

165 м² общая (155 м² покрытая) на 9 этаже, отдельный холл и дом по принципу одна квартира на этаж.
Гостиная-столовая с выходом на балкон; две спальни спереди также выходят на балкон.
Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной; дополнительно ещё 1 полноценная ванная, туалет и служебная ванная.
Кухня-столовая с отдельной прачечной; индивидуальный тёплый пол и горячая вода от термотанка.
Фиксированное подземное парковочное место для авто среднего размера и laundry в здании.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 596 · медиана US$ 1 800 итого · диапазон US$ 1 225–US$ 2 675

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 558 · диапазон US$ 2 677–US$ 4 773 · US$ 977 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Pueyrredón y Pacheco de Melo Автобус 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Guber Кафе 2 мин пешком
Carne Ресторан 2 мин пешком
Las Heras Метро 4 мин пешком
Core Спортзал 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 1 656/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 576 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 225–US$ 2 675/месяц · 514 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 656
Сборы здания US$ 576
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 2 323
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 580

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 656
Залоговый депозит US$ 1 656
Всего при подписании US$ 3 312

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.