15 этаж, 3 спальни, 2 санузла

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Retiro

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 48% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 784 плюс US$ 196 сборов здания: US$ 980 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 352, включая возвращаемый залог US$ 784 и наш гонорар US$ 784, который платится только при подписании.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 784: на 48% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 1 500, 67 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, 2 санузла, север US$ 621 · −US$ 161/мес Тихая улица

Квартира 4 комнаты Трибуналес US$ 654 · −US$ 130/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #5

3 спальни · Retiro US$ 784

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 помещения с комнатой для прислуги: 3 спальни и 2 санузла на 15 этаже, ориентация на восток. Кухня и санузлы полностью обновлены, а гостиная-столовая с паркетом в отличном состоянии. Есть кондиционирование, отопление, термотанк и лифт, а также дежурный/охрана в здании.

Ключевые детали

Это 4-комнатная планировка с комнатой для прислуги на 15 этаже: кухня и санузлы после ремонта, а гостиная-столовая с паркетом в хорошем состоянии.

Площадь общая/покрытая: 85 м².
3 спальни и 2 санузла; есть комната для прислуги и прачечная.
Кухня и санузлы после ремонта; квартира недавно покрашена.
Кондиционирование и отопление; термотанк.
В здании есть лифт и encargado/vigilancia.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

218 объявлений · медиана US$ 1 900 аренды · диапазон US$ 1 250-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 477 · диапазон US$ 2 461-US$ 5 254 · US$ 2 265 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Disco 5 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Deli Wok 52 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 3 мин пешком
Farmacia 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
El Socorro 49 кафе в 10 мин 3 мин пешком
General San Martín Метро C 5 мин пешком
Paraguay Метробус 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 784/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 196 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 250-US$ 3 000/месяц · 218 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 784
Сборы здания US$ 196
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 082
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Расчётный итог в месяц US$ 1 213

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 784
Залоговый депозит US$ 784
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 784
Всего при подписании US$ 2 352

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.