15 этаж, 3 спальни, 2 санузла

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Retiro · Esmeralda 1300

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 12 мин/день до лучшего: почти наравне, на 56% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 795: на 56% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 1 800, 79 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 16 сопоставимых в Retiro.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 12 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отдельный кабинет	+1 мин/день
Уличный шум	+1 мин/день
Размер ванной	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, 2 санузла, север US$ 629 · −12 мин/день · −US$ 166/мес Quiet location

Квартира с 3 спальнями у Plaza San Martín в Retiro US$ 828 · −9 мин/день · +US$ 33/мес Ваш кандидат: #3 Alquiler 4 Ambientes en La Zona Mas Parisina de Buenos Aires US$ 795

3 спальни, парковка закреплена US$ 993 · −20 мин/день · +US$ 198/мес Quiet location

Трёхкомнатная квартира в Retiro US$ 894 · −9 мин/день · +US$ 99/мес Private office

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 4 помещения с комнатой для прислуги: 3 спальни и 2 санузла на 15 этаже, ориентация на восток. Кухня и санузлы полностью обновлены, а гостиная-столовая с паркетом в отличном состоянии. Есть кондиционирование, отопление, термотанк и лифт, а также дежурный/охрана в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 4-комнатная планировка с комнатой для прислуги на 15 этаже: кухня и санузлы после ремонта, а гостиная-столовая с паркетом в хорошем состоянии.

Площадь общая/покрытая: 85 м².
3 спальни и 2 санузла; есть комната для прислуги и прачечная.
Кухня и санузлы после ремонта; квартира недавно покрашена.
Кондиционирование и отопление; термотанк.
В здании есть лифт и encargado/vigilancia.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 239 · медиана US$ 2 050 итого · диапазон US$ 1 344–US$ 3 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 394 · диапазон US$ 2 473–US$ 5 287 · US$ 2 041 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Disco Супермаркет 1 мин пешком
Esmeralda y Juncal Автобус 2 мин пешком
Deli Wok Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 3 мин пешком
Farmacia Аптека 3 мин пешком
El Socorro Кафе 3 мин пешком
General San Martín Метро 5 мин пешком
Paraguay Метробус 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 199 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 344–US$ 3 200/месяц · 203 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Сборы здания US$ 199
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 096
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 353

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.