Реколета, 3 спальни, сьют

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Retiro · Montevideo 1700, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 53% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 600, включая возвращаемый залог US$ 2 300. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 300: на 53% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 503, 64 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с парковкой и балконом, Retiro US$ 1 750 · −US$ 550/мес Тихая улица

3 спальни, балкон и парковка US$ 2 300 Письменный стол Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2 300

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Реколете, на первой линии по улице Монтеvideo между Авенида Кинтана и Авенида Альвеар. Есть приватный палер, объединённые гостиная и столовая, три спальни (главная: с ванной в номере) и кухня с дневной зоной питания плюс отдельная прачечная. В квартире кондиционирование в гостиной/столовой и спальнях, центральное отопление и полы из дуба Славония.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с фасадной ориентацией и двойной циркуляцией воздуха/проветриванием во всех помещениях, в доме категории с мраморным лобби и encargado.

Три спальни: главная с ванной в номере и две спальни с общей ванной.
Кухня с дневной зоной питания и отдельная прачечная; также две комнаты для прислуги, каждая с собственной ванной.
Кондиционер в гостиной, столовой, главной и второй спальне; центральное отопление.
Дом на 9 этажей с мраморным лобби и encargado; приватный палер и приёмный холл с туалетом.
Разрешены домашние животные.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

221 объявление · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 288-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 438 · диапазон US$ 2 515-US$ 5 231 · US$ 552 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Arkakaó 45 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
TKL 14 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Sparaw 49 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 9 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 15 мин пешком

US$ 2 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 231 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 288-US$ 3 000/месяц · 221 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 300
Расчётные сборы здания US$ 231
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 2 628
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 2 886

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 300
Залоговый депозит US$ 2 300
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 4 600

Меблировка: ≈ US$ 3 709 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.