3 спальни с спортзалом и консьержем, Retiro

3 спальни с спортзалом и консьержем, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Retiro · Arenales 900

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 61% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 580 плюс US$ 293 сборов здания: US$ 873 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 160, включая возвращаемый залог US$ 580. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 580: на 61% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 1 503, 70 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, 2 санузла, север US$ 619 · +US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 580

3 спальни с спортзалом и консьержем, Retiro US$ 580 Кондиционер

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Retiro · 72 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 580, Сборы здания US$ 293, Расчётные коммунальные US$ 99, Расчётный итог в месяц US$ 1 228. Залоговый депозит: US$ 580. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

221 объявление · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 288-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 438 · диапазон US$ 2 515-US$ 5 231 · US$ 2 206 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Canciller 16 аптек в 10 мин 1 мин пешком
65 кафе в 10 мин 1 мин пешком
70 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
General San Martín Метро C 4 мин пешком
Santa Fe Метробус 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 6 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 580/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 293 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 288-US$ 3 000/месяц · 221 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 580
Сборы здания US$ 293
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 972
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 256
Расчётный итог в месяц US$ 1 228

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 580
Залоговый депозит US$ 580
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 160

Меблировка: ≈ US$ 2 653 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.