Жилье: 3 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Retiro · Arenales 900

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 61% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 584 плюс US$ 295 коммунальных: US$ 879 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 172: первый месяц плюс залог US$ 586, который вам вернут.
Просят US$ 584: на 61% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 1 508, 68 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, 2 санузла, север US$ 623 · +US$ 39/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 584

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 584 Письменный стол

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Retiro · 72 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 586, Сборы здания US$ 296, Расчётные коммунальные US$ 99, Всего в месяц US$ 1 239. Залоговый депозит: US$ 586. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Рабочее место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

212 объявлений · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 250-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 477 · диапазон US$ 2 460-US$ 5 076 · US$ 2 242 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Canciller Аптека 1 мин пешком
Santa Fe y Suipacha Автобус 3 мин пешком
General San Martín Метро 4 мин пешком
Santa Fe Метробус 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 6 мин пешком
Plaza San Martín Парк 6 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 586/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 296 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 250-US$ 3 000/месяц · 212 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 586
Сборы здания US$ 296
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 981
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 1 239

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 586
Залоговый депозит US$ 586
Всего при подписании US$ 1 172

Меблировка: ≈ US$ 3 285 плюс ~50 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.