Дом с патио и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa Devoto · Av Gral paz al 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 518, включая возвращаемый залог US$ 1 759.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 759: на 8% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 1 629, 63 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с террасой и парковкой, Villa Devoto US$ 1 401 · −US$ 364/мес Тихая улица

Четырёхкомнатная квартира с садом и парковкой в Villa Devoto US$ 1 564 · −US$ 201/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Casa en Villa Raffo US$ 1 759

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в аренду в районе Villa Raffo: 3 спальни и 2 полностью оборудованные ванные, есть кондиционер. Есть балкон спереди, внутренний дворик (patio) и большая терраса, а также кабинет и прачечная. Парковка (крытая или открытая) не указана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом с планировкой на 4 помещения и несколькими зонами на улице (patio и терраса), с двумя ванными и кондиционером.

3 спальни и 2 полностью оборудованные ванные комнаты.
Балкон спереди, внутренний patio и большая терраса (площадь на улице указана в описании).
Есть кондиционер и гриль.
Есть кабинет и прачечная; разрешены домашние животные.

Минусы

Некоторые удобства отсутствуют, а детали по кухонной технике не подтверждаются полностью по доступным материалам.

Парковка (крытая/открытая) отсутствует согласно описанию.
Точные детали кухонной техники (плита/духовка/холодильник) не удаётся уверенно подтвердить по фото.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Gesavi 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
3 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Polar 6 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Fortius Gym Спортзал 8 мин пешком
El Viejo Tucho 5 ресторанов в 10 мин 9 мин пешком

≈ US$ 1 759/месяц(AR$ 2 700 000)

+ US$ 250 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 1 503-US$ 3 000/месяц · 97 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 759
Расчётные сборы здания US$ 250
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 2 114
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 256
Расчётный итог в месяц US$ 2 370

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 759
Залоговый депозит US$ 1 759
Всего при подписании US$ 3 518

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.