Жилье: Студия, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Boedo · Muñiz 1141

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 355 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 447 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 710: первый месяц плюс залог US$ 355, который вам вернут.
Просят US$ 355: на 10% ниже медианы сегмента в Boedo (US$ 395, 47 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и amenities US$ 355 Кондиционер Ваш кандидат: #2 Unidad Dividida a 2 Ambientes Equipada Full con Amenities. un Lujo! US$ 355

Двойная высота, балкон и бассейн US$ 393 · +US$ 38/мес Кондиционер

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Boedo · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 355, Сборы здания US$ 92, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 702. Залоговый депозит: US$ 355. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

San Juan y Avenida La Plata Автобус 2 мин пешком
Rotiseria Dany Ресторан 2 мин пешком
Avenida La Plata Метро 3 мин пешком
La Guardiana Аптека 3 мин пешком
Le Blé Кафе 3 мин пешком
Mim Gimnasio Спортзал 3 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Парк 19 мин пешком

≈ US$ 355/месяц(AR$ 540 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Boedo · US$ 361-US$ 449/месяц · 85 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 355
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 539
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 702

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 355
Залоговый депозит US$ 355
Всего при подписании US$ 710

Меблировка: ≈ US$ 1 736 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.