Шале с 4 спальнями и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Martínez · Catamarca 3401

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 57% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 896, включая возвращаемый залог US$ 1 948.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 948: на 57% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 4 500, 38 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 56 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с патио и грилем US$ 1 634 · −US$ 314/мес Письменный стол

Дуплекс с 4 спальнями и патио US$ 1 634 · −US$ 314/мес Письменный стол Ваш кандидат: #5

Chalet en Alquiler en Martinez US$ 1 948

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Шале в аренду в Мартинесе, в двух уровнях: 4 спальни (одна с ванной в номере) и 3 ванные комнаты. Есть полностью оборудованная кухня, прачечная и кабинет с возможностью отдельного входа. На улице: патио, гриль и парковка на 2 авто, а также установленные кондиционеры.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом разделён на два этажа и включает общественные зоны, спальни и уличную зону с патио/грилем.

4 спальни на двух этажах: 1 en-suite и 3 ванные комнаты.
Полностью оборудованная кухня и прачечная, плюс кабинет с опцией отдельного входа.
Патио с грилем и парковка на 2 машины.
Установленные кондиционеры.
Локация в Мартинесе: примерно в 1 квартале от Avenida de la Unidad Nacional, Hipódromo de San Isidro и Sanatorio de la Trinidad.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 4 спальни · Июл 2026

96 объявлений · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 000-US$ 6 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 830 · диапазон US$ 4 625-US$ 9 403 · US$ 3 990 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Salud Global 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 3 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Mylo 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoletas Presidente Perón / de la Reconquista Площадь 4 мин пешком
SportClub Thames Спортзал 6 мин пешком
Diarco Супермаркет 12 мин пешком

≈ US$ 1 948/месяц(AR$ 2 980 000)

+ US$ 470 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 000-US$ 6 000/месяц · 96 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 948
Расчётные сборы здания US$ 470
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 2 535
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 304
Расчётный итог в месяц US$ 2 839

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 948
Залоговый депозит US$ 1 948
Всего при подписании US$ 3 896

Меблировка: ≈ US$ 4 397 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.