Шале с 4 спальнями и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

4 спальни · 3 ванных · Martínez · Catamarca 3401

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 56% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 974: на 56% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 4 500, 47 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #5 из 5 сопоставимых в Martínez.
Медиана для похожих объявлений: 55 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда на временный срок: 4-спальная квартира в Martínez US$ 2 000 · +8 мин/день · +US$ 26/мес Quiet location

Дуплекс с 4 спальнями и патио US$ 1 656 · +11 мин/день · −US$ 318/мес Heating

Дуплекс с 4 спальнями и патио US$ 1 656 · +12 мин/день · −US$ 318/мес Desk

Четырёхспальная вилла в Martínez US$ 2 000 · +41 мин/день · +US$ 26/мес Ваш кандидат: #5 Chalet en Alquiler en Martinez US$ 1 974

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Шале в аренду в Мартинесе, в двух уровнях: 4 спальни (одна с ванной в номере) и 3 ванные комнаты. Есть полностью оборудованная кухня, прачечная и кабинет с возможностью отдельного входа. На улице — патио, гриль и парковка на 2 авто, а также установленные кондиционеры.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом разделён на два этажа и включает общественные зоны, спальни и уличную зону с патио/грилем.

4 спальни на двух этажах: 1 en-suite и 3 ванные комнаты.
Полностью оборудованная кухня и прачечная, плюс кабинет с опцией отдельного входа.
Патио с грилем и парковка на 2 машины.
Установленные кондиционеры.
Локация в Мартинесе: примерно в 1 квартале от Avenida de la Unidad Nacional, Hipódromo de San Isidro и Sanatorio de la Trinidad.

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 4 спальни · Июл 2026

объявлений: 49 · медиана US$ 4 600 итого · диапазон US$ 3 012–US$ 6 150

Аренда на Airbnb · медиана US$ 7 049 · диапазон US$ 4 862–US$ 9 466 · US$ 4 183 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Salud Global Аптека 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Mylo Ресторан 3 мин пешком
Plazoletas Presidente Perón / de la Reconquista Площадь 4 мин пешком
SportClub Thames Спортзал 6 мин пешком
Diarco Супермаркет 12 мин пешком

≈ US$ 1 974/месяц(AR$ 2 980 000)

+ US$ 470 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 012–US$ 6 150/месяц · 98 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 974
Расчётные сборы здания US$ 470
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 2 561
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 304
Всего в месяц US$ 2 865

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 974
Залоговый депозит US$ 1 974
Всего при подписании US$ 3 948

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 704. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.