Жилье: 3 спальни, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Caballito · Pujol al 900

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 644: первый месяц плюс залог US$ 822, который вам вернут.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 822: на 22% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 1 053, 92 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 41 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento con Balcón en Caballito US$ 724 · −US$ 98/мес Тихая улица

4 Amb / 3 Dorm / 2 Baños /reciclado a Nuevo / Balcon / Luminoso Piso 17 US$ 855 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14 Casa en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 822

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Caballito · 123 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 822, Сборы здания US$ 308, Расчётные коммунальные US$ 109, Всего в месяц US$ 1 370. Залоговый депозит: US$ 822. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 3 спальни · Июл 2026

199 объявлений · медиана US$ 1 184 аренды · диапазон US$ 928-US$ 2 376

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 708 · диапазон US$ 1 328-US$ 2 916 · US$ 339 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Franklin y Cucha Cucha Автобус 3 мин пешком
La mejor pizza a la piedra Ресторан 4 мин пешком
Un poco de todo Супермаркет 5 мин пешком
Roden Аптека 5 мин пешком
Plazoleta Luis Perlotti Площадь 7 мин пешком
Full Кафе 7 мин пешком
Casablanca Спортзал 9 мин пешком
Av. San Martin Метробус 16 мин пешком
Primera Junta Метро 18 мин пешком

≈ US$ 822/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 308 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 928-US$ 2 376/месяц · 199 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 822
Расчётные сборы здания US$ 308
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 1 239
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Всего в месяц US$ 1 370

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 822
Залоговый депозит US$ 822
Всего при подписании US$ 1 644

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.