Дом в Мартинесе с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 8 кроватей · 4 ванных · Martínez · Las Heras al 1500, Martinez, Partido de San Isidro

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 15 000, включая возвращаемый залог US$ 10 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 000: на 9% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 4 600, 65 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 60 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Отдельный кабинет

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 5 спальнями в Martínez US$ 4 500 · −US$ 500/мес Размер ванной

Жилье: 5 спален, Martínez US$ 4 500 · −US$ 500/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #6

Casa en Martinez US$ 5 000

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в аренду в Мартинесе: 5 спален и 4 ванные комнаты (плюс гостевой туалет). Есть сплит-система холод/тепло во всех помещениях, отопление, крытая парковка, гриль и сад с бассейном.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях: на первом этаже — общественные зоны и служебные помещения, на втором — мастер-сьют и дополнительные спальни с полноценными ванными.

5 спален и 4 ванные комнаты (плюс гостевой туалет).
Сплит холод/тепло во всех комнатах, с отоплением.
Гриль и сад с бассейном; крытая парковка.
Кухня с обеденной зоной и прачечной; есть служебное помещение.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

4 места в пешей доступности

Sociedad Cosmopolita de Martinez 18 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Acuarel Спортзал 7 мин пешком
Farma 365 Аптека 8 мин пешком
Starbucks 6 кафе в 10 мин 9 мин пешком

US$ 5 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 400 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 000-US$ 6 000/месяц · 96 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 000
Расчётные сборы здания US$ 1 400
Расчётные коммунальные US$ 154
Промежуточный итог US$ 6 554
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Расчётный итог в месяц US$ 6 906

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 000
Залоговый депозит US$ 10 000
Всего при подписании US$ 15 000

Меблировка: ≈ US$ 2 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.