Дом в Мартинесе с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

5 спален · 8 кроватей · 4 ванных · Martínez · Las Heras al 1500, Martinez, Partido de San Isidro

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 11% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 5 000: на 11% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 4 500, 77 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 14 сопоставимых в Martínez.
Медиана для похожих объявлений: 57 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+4 мин/день
Шторы блэкаут	+3 мин/день
Отдельный кабинет	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 5 спальнями в Martínez US$ 4 500 · +18 мин/день · −US$ 500/мес Bathroom size

Casa En Alquiler En Martínez, San Isidro, G.b.a. Zona Norte US$ 4 500 · +26 мин/день · −US$ 500/мес Private office

Шале с садом и бассейном US$ 4 500 · +44 мин/день · −US$ 500/мес Private office

Дом с 5 спальнями в Martínez US$ 4 500 · +31 мин/день · −US$ 500/мес Private office Ваш кандидат: #7 Casa en Martinez US$ 5 000

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Мартинесе: 5 спален и 4 ванные комнаты (плюс гостевой туалет). Есть сплит-система холод/тепло во всех помещениях, отопление, крытая парковка, гриль и сад с бассейном.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях: на первом этаже — общественные зоны и служебные помещения, на втором — мастер-сьют и дополнительные спальни с полноценными ванными.

5 спален и 4 ванные комнаты (плюс гостевой туалет).
Сплит холод/тепло во всех комнатах, с отоплением.
Гриль и сад с бассейном; крытая парковка.
Кухня с обеденной зоной и прачечной; есть служебное помещение.

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 5 спален · Июл 2026

объявлений: 29 · медиана US$ 4 600 итого · диапазон US$ 3 012–US$ 6 150

Аренда на Airbnb · медиана US$ 7 049 · диапазон US$ 4 862–US$ 9 466 · US$ 143 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Reppeto Автобус 5 мин пешком
Sociedad Cosmopolita de Martinez Ресторан 5 мин пешком
Acuarel Спортзал 7 мин пешком
Farma 365 Аптека 8 мин пешком
Starbucks Кафе 9 мин пешком

US$ 5 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 400 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 012–US$ 6 150/месяц · 98 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 000
Расчётные сборы здания US$ 1 400
Расчётные коммунальные US$ 154
Промежуточный итог US$ 6 554
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Всего в месяц US$ 6 906

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 000
Залоговый депозит US$ 10 000
Всего при подписании US$ 15 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 4 279. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.