2 спальни с бассейном и спортзалом, Boedo

2 спальни с бассейном и спортзалом, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Boedo · Av. San Juan al 4200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 39% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 814 плюс US$ 10 сборов здания: US$ 824 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 628, включая возвращаемый залог US$ 814.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 814: на 39% выше медианы сегмента в Boedo (US$ 586, 23 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento - Boedo - 3 Ambientes - Pileta US$ 814

Боэдо 3 комнаты с бассейном US$ 814 Кондиционер

2 спальни, балкон во двор US$ 651 · −US$ 163/мес Отопление

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Boedo · 80 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 814, Сборы здания US$ 10, Расчётные коммунальные US$ 101, Расчётный итог в месяц US$ 1 135. Залоговый депозит: US$ 814. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Le Blé 4 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Rotiseria Dany 37 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Mim Gimnasio 10 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Avenida La Plata Метро E 3 мин пешком
La Guardiana 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Acasiem 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 814/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 10 Сборы здания/месяц

Boedo · US$ 588-US$ 850/месяц · 67 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 814
Сборы здания US$ 10
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 925
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 135

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 814
Залоговый депозит US$ 814
Всего при подписании US$ 1 628

Меблировка: ≈ US$ 2 144 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.