Жилье: 1 спальня, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Cullen 5442

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 557 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 675 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 114: первый месяц плюс залог US$ 557, который вам вернут.
Просят US$ 557: на уровне медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 557, 408 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 269 сопоставимых в Villa Urquiza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 167 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с балконом в Villa Urquiza US$ 650 · +US$ 93/мес Тихая улица

Impecable 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Luminoso a 4 Cdas de Linea B US$ 459 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Impecable Amb Divisible Moderno Fte Bcón Aterrazado 1° Piso Luz Sup 60 m² Categ Ap/prof Cullen 5400 US$ 557

Смотреть все 269 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 269 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Urquiza · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 557, Сборы здания US$ 118, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 934. Залоговый депозит: US$ 557. Удобства: Кондиционер, Стиральная машина, Спортзал, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Июл 2026

629 объявлений · медиана US$ 557 аренды · диапазон US$ 492–US$ 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 353 · диапазон US$ 1 092–US$ 1 657 · US$ 419 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Rivera y Altolaguirre Автобус 3 мин пешком
Urquiza Аптека 4 мин пешком
Coffee Bar Rosa Кафе 4 мин пешком
El Adobo Ресторан 5 мин пешком
Super Todo Супермаркет 6 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро 8 мин пешком
SportClub Urquiza Спортзал 11 мин пешком
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Парк 16 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 492–US$ 656/месяц · 629 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 771
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 934

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Всего при подписании US$ 1 114

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.