1 спальня с бассейном и спортзалом, Constitución

1 спальня с бассейном и спортзалом, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Constitución · Doctor Enrique Finochietto 990

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 53% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 595 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 699 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 369, включая возвращаемый залог US$ 595.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 595: на 53% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 388, 60 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$950 000 до AR$920 000 12 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

6 этаж с балконом US$ 453 · −US$ 142/мес Кондиционер

6 этаж, балкон и кондиционер US$ 453 · −US$ 142/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8

Alquiler 2 Ambientes - a Estrenar - Moca II - Zona Exclusiva - Barracas US$ 595

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Constitución · 49 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 595, Сборы здания US$ 104, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 1 052. Залоговый депозит: US$ 595. Удобства: Кондиционер, Спортзал, Бассейн, Портье, Общая гостиная (SUM), Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

178 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 356-US$ 552

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 095 · диапазон US$ 814-US$ 1 416 · US$ 43 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Casa Cuna Площадь 2 мин пешком
La Esquina de Omar 8 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bayaspirina 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 4 мин пешком
Plaza Constitución Метро Roca 7 мин пешком
Constitucion Метробус C 8 мин пешком
Pizza Al Corte 11 ресторанов в 10 мин 8 мин пешком
Coto 4 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком

≈ US$ 595/месяц(AR$ 920 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 356-US$ 552/месяц · 178 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 595
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 792
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 97
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 260
Расчётный итог в месяц US$ 1 052

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 595
Залоговый депозит US$ 595
Гарантия/кауцион US$ 1 179
Всего при подписании US$ 2 369

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.