Жилье: 1 спальня, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Uspallata 700 - Vte López, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 48% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 518 плюс US$ 138 коммунальных: US$ 656 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 040: первый месяц плюс залог US$ 520, который вам вернут.
Просят US$ 518: на 48% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 000, 64 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 9 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Vicente López, G. B. a. Zona Norte, Argentina US$ 643 · +US$ 125/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento Dos Ambientes Alquiler Convencional Vicente Lopez US$ 518

PH с 1 спальней в Olivos US$ 511 · −US$ 7/мес Тихая улица

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Vicente López · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 520, Сборы здания US$ 138, Расчётные коммунальные US$ 91, Всего в месяц US$ 748. Залоговый депозит: US$ 520. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

621 объявление · медиана US$ 602 аренды · диапазон US$ 492-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 193-US$ 2 129 · US$ 811 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Aristóbulo del Valle Автобус 2 мин пешком
Starbucks Кафе 4 мин пешком
Kansas Ресторан 4 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 13 мин пешком
Megatlon Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 520/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 138 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 492-US$ 1 000/месяц · 621 объявление

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 520
Сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 91
Всего в месяц US$ 748

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 520
Залоговый депозит US$ 520
Всего при подписании US$ 1 040

Меблировка: ≈ US$ 1 148 плюс ~16 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.