Жилье: 1 спальня, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Olivos

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 590 плюс US$ 92 сборов здания: US$ 682 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 770, включая возвращаемый залог US$ 590 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 590: на 6% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 557, 119 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Olivos US$ 525 · −US$ 63/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Olivos US$ 511 · −US$ 77/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 1 спальня · Olivos US$ 590

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Olivos · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 590, Сборы здания US$ 92, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 832. Залоговый депозит: US$ 590. Удобства: WiFi, Плита, Духовка, Стиральная машина, Портье, Животные разрешены.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Июл 2026

206 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 490-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 768 · диапазон US$ 1 277-US$ 2 460 · US$ 939 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Casa Ii 14 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 2 мин пешком
Havanna 7 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Prospero 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Sandra Selma 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Physical Reach 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Paseo de la República Парк 7 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 490-US$ 950/месяц · 206 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 590
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 749
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 832

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Гонорар Unitrank (один месяц, только при подписании) US$ 590
Без комиссии агентства · без гарантии по этому объявлению
Всего при подписании US$ 1 770

Меблировка: ≈ US$ 1 416 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.