Жилье: 3 спальни, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Caballito · Hidalgo 300, Caballito, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 25% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 795: на 25% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 1 060, 104 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 48 сопоставимых в Caballito.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 комнаты с внутренним патио US$ 861 · +3 мин/день · +US$ 66/мес Отдельный кабинет

Luminoso Semipiso con Balcón de 3 Amb. con Dependencia y Cochera US$ 662 · +11 мин/день · −US$ 133/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento Alquiler Muy Luminoso Con Balcón Corrido Y Lavadero US$ 795

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Caballito · 82 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 795, Сборы здания US$ 238, Расчётные коммунальные US$ 76, Всего в месяц US$ 1 240. Залоговый депозит: US$ 795. Удобства: Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 174 · медиана US$ 1 192 итого · диапазон US$ 927–US$ 2 075

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 766 · диапазон US$ 1 401–US$ 2 715 · US$ 526 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Dalton Аптека 1 мин пешком
Hidalgo y Bacacay Автобус 2 мин пешком
Hidalgo Супермаркет 2 мин пешком
Rinvol Кафе 3 мин пешком
El Caprichoso de la Pizza Ресторан 3 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Площадь 5 мин пешком
Fiter Спортзал 5 мин пешком
Acoyte Метро 7 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 238 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 927–US$ 2 075/месяц · 204 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Сборы здания US$ 238
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 109
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 1 240

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.