Реколета, ремонт, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Recoleta · Av. Pueyrredón al 2400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 97% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 741, включая возвращаемый залог US$ 2 950. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 950: на 97% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 500, 144 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 41 день назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с US$2 900 до US$2 950 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с парковкой и балконом, Recoleta US$ 2 300 · −US$ 650/мес Размер ванной

Квартира с тремя спальнями в Recoleta US$ 2 400 · −US$ 550/мес Размер ванной Ваш кандидат: #13

Av Pueyrredón y Levene US$ 2 950

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете полностью отремонтирована «под ключ», с длинным балконом и тремя спальнями с видом на улицу. В ней 3 полноценных санузла, просторная кухня с местом под остров, прачечная и переделанная служебная комната под кабинет или дополнительную спальню. Включены фиксированное парковочное место и кладовая; окна ПВХ DVH и новые кондиционеры BGH.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект заявлен как полностью обновлённый и с планировкой, ориентированной на фасад, с непрерывным балконом и гибкими помещениями.

Площадь 191 м² (171 м² покрыто) и планировка с фасадом; длинный балкон.
3 полноценных санузла; кухня с местом под остров, встроенная варочная панель и духовка; есть прачечная.
Служебная зависимость после ремонта: под кабинет или дополнительную спальню.
Новые кондиционеры BGH, отопление и окна ПВХ DVH; фиксированная парковка и кладовая.
Приватный паллиер и доступность для людей с ограниченной мобильностью.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Magazzino 48 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Hard Rock Cafe 38 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Safari 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Las Heras Метро H 5 мин пешком
FarmaPlud 13 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Core Спортзал 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 18 мин пешком

US$ 2 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 478 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 550/месяц · 503 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 950
Расчётные сборы здания US$ 478
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 3 548
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 480
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 737
Расчётный итог в месяц US$ 4 285

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 950
Залоговый депозит US$ 2 950
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 5 841
Всего при подписании US$ 11 741

Меблировка: ≈ US$ 2 915 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.