Жилье: 1 спальня, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Paraguay 300, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 88 мин/день, на 39% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 426 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 511 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 39% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 694, 188 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #29 из 45 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 52 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом на полукрытой террасе в Retiro US$ 505 · +US$ 79/мес Размер ванной

С меблированной квартирой с 1 спальней в Retiro US$ 393 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29 Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 426

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Retiro · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 426, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 601. Залоговый депозит: US$ 426. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Кухня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

543 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480–US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 988–US$ 1 767 · US$ 704 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Catalinas Метро 1 мин пешком
Paraguay Автобус 1 мин пешком
Marcelo T. de Alvear Метробус 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Luan Bistro Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz Площадь 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 480–US$ 850/месяц · 543 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 90
Всего в месяц US$ 601

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.