Жилье: 2 спальни, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Constitución · San José 1120, Monserrat, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 40 мин/день, на 12% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 437: на 12% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 497, 33 объявлений).
Для вашего профиля это #13 из 24 сопоставимых в Constitución.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 40 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, закрытый балкон US$ 364 · −40 мин/день · −US$ 73/мес A/C

Сан-Тельмо, 2 спальни, 47 м² US$ 497 · −46 мин/день · +US$ 60/мес Quiet location

Квартира 3 комнаты с балконом US$ 523 · −35 мин/день · +US$ 86/мес Quiet location

Конгресс, балкон спереди US$ 430 · −18 мин/день · −US$ 7/мес Heating Ваш кандидат: #13 Departamento 3 Amb. San Cristobal En Buen Estado, Pintado leer Atte Requisitos US$ 437

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Constitución · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 437, Сборы здания US$ 146, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 759. Залоговый депозит: US$ 437. Удобства: Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 76 · медиана US$ 547 итого · диапазон US$ 472–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 913 · диапазон US$ 751–US$ 1 138 · US$ 154 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Humberto I y San José Автобус 1 мин пешком
San José Метро 3 мин пешком
SuperMercado Botao Супермаркет 3 мин пешком
Vivaldi Кафе 3 мин пешком
Mandiyu Ресторан 4 мин пешком
Plaza Lola Mora Площадь 5 мин пешком
Estados Unidos Метробус 9 мин пешком
Aire Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 437/месяц(AR$ 660 000)

+ US$ 146 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 472–US$ 596/месяц · 74 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 437
Сборы здания US$ 146
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 653
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 759

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 437
Залоговый депозит US$ 437
Всего при подписании US$ 874

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.