3 спальни с балконом в Альмагро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Almagro · Lavalle 3600 - 3900, Almagro, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 19% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 777 плюс US$ 155 сборов здания: US$ 932 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 938, включая возвращаемый залог US$ 777. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 777: на 19% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 964, 47 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с парковкой и консьержем, Almagro US$ 706 · −US$ 71/мес Тихая улица

3 спальни с балконом US$ 615 · −US$ 162/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Espectacular 4 Ambientes En Almagro! Reciclado A Nuevo Y Súper Luminoso US$ 777

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Альмагро на 3 этаже с внешним балконом и отдельной кухней. Недавно полностью обновлена и оборудована кондиционерами холод/тепло во всех помещениях. Есть полноценная ванная с биде и гостевой туалет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, отдельную кухню и спальни, при этом климат-контроль установлен во всех комнатах.

Балкон с выходом из гостиной-столовой
Кондиционеры холод/тепло установлены во всех помещениях
Отдельная кухня с местами хранения и новой столешницей
Полноценная ванная с биде и отдельный гостевой туалет
В здании есть лифт, квартира на 3 этаже

Минусы

Некоторые условия аренды и детали по сервисам не указаны в доступном тексте, поэтому их стоит уточнить в объявлении или при просмотре.

Домашние животные не допускаются
Нет парковки (0)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

21 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Alfa 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Tío Titi 50 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Patio Salguero Площадь 5 мин пешком
Calma Chica 19 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Megatlon Almagro 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 8 мин пешком
Plaza Almagro Парк 11 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 777/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 155 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 777-US$ 1 076/месяц · 105 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 777
Сборы здания US$ 155
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 1 036
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 371
Расчётный итог в месяц US$ 1 407

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 777
Залоговый депозит US$ 777
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 384
Всего при подписании US$ 2 938

Меблировка: ≈ US$ 3 677 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.