Студия с amenities, Кабальито

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Fragata Presidente Sarmiento 1600, CABA, Buenos Aires, Argentina, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950: первый месяц плюс залог US$ 650, который вам вернут.
Просят US$ 650: на 13% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 575, 58 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 39 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 88 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Temporario US$ 500 · −US$ 150/мес Размер ванной

Alquiler de Departamento Ambiente y Medio Amueblado en Zona Caballito US$ 540 · −US$ 110/мес Размер ванной Ваш кандидат: #7 Consultar Disponibilidad // Monoambiente Con Amenities, Alquiler Temporal, Caballito US$ 650

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая студия в Кабальито, с новой мебелью и бытовой техникой. В здании есть SUM, коворкинг с Wi‑Fi, гриль-зона, бассейн, душевые, тренажерный зал и солярий, а также прачечная в процессе подготовки. Это временная аренда: цена включает всё с лимитом по электричеству, и есть опция аренды парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Современная студия с новым оснащением и доступом к удобствам дома в спокойном жилом районе Кабальито.

Удобства: SUM, коворкинг с Wi‑Fi, гриль, бассейн, душевые, тренажерный зал и солярий
Прачечная будет доступна скоро и есть зона “espacio aéreo”
Парковка доступна как опция аренды
Без домашних животных
Для въезда: первый месяц аренды, депозит (возвращается в конце) и комиссия

Минусы

Условия по коммунальным услугам и парковке стоит уточнить, так как указаны лимит по электричеству и опциональная парковка.

Коммунальные услуги указаны как “всё включено с лимитом по электричеству”
Парковка — опция и может быть не включена

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

418 объявлений · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 361-US$ 459

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 138 · диапазон US$ 965-US$ 1 420 · US$ 435 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Picasso Аптека 3 мин пешком
San Martín Автобус 4 мин пешком
Av. San Martin Метробус 4 мин пешком
Havanna Кафе 4 мин пешком
Pizza Rica Ресторан 4 мин пешком
Blackfit Спортзал 6 мин пешком
Plazoleta Nigeria Площадь 10 мин пешком
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Парк 13 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 15 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

Caballito · US$ 361-US$ 459/месяц · 418 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 650
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 53
Всего в месяц US$ 703

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.