Квартира-студия в Palermo на 4 человека

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 3 кровати · 1 ванная · Palermo · Bulnes 1383, Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 243% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 200: первый месяц плюс залог US$ 2 400, который вам вернут.
Просят US$ 2 400: на 243% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 858 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 12 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 96 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 348 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Palermo US$ 1 800 · −US$ 600/мес Тихая улица

Departamento Para 2 Personas en Alquiler Temporario en Las Cañitas US$ 1 875 · −US$ 525/мес Письменный стол Ваш кандидат: #11 Alquiler Temporario Departamento En Buenos Aires Palermo 4 Personas US$ 2 400

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Аренда на краткий срок, не под ежемесячную аренду. Квартира-студия в Palermo рассчитана на 4 человека: двуспальная кровать и двуспальный диван-кровать. Есть интернет и телевизор, Larrropas (стиральная машина) и secarropas (сушильная машина). Балкон с зоной гриля, предоставляются постельное бельё и полотенца. Стоимость зависит от дат.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Bulnes y Gorriti Автобус 2 мин пешком
Zapi Ресторан 2 мин пешком
Farmaliv Аптека 3 мин пешком
Dojo Кафе 3 мин пешком
Open Club Спортзал 5 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 8 мин пешком
Bulnes Метро 14 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком
Plaza Almagro Парк 15 мин пешком

US$ 2 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 452-US$ 800/месяц · 2,249 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 400
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 2 577
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 197
Всего в месяц US$ 2 774

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 400
Залоговый депозит US$ 2 400
Комиссия агентства собственника US$ 2 400
Всего при подписании US$ 7 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.