Квартира-студия в Palermo на 4 человека

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 3 кровати · 1 ванная · Palermo · Bulnes 1383, Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 243% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 200, включая возвращаемый залог US$ 2 400.
Просят US$ 2 400: на 243% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 834 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 321 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом US$ 1 800 · −US$ 600/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Palermo US$ 1 800 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Alquiler Temporario Departamento En Buenos Aires Palermo 4 Personas US$ 2 400

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда на краткий срок, не под ежемесячную аренду. Квартира-студия в Palermo рассчитана на 4 человека: двуспальная кровать и двуспальный диван-кровать. Есть интернет и телевизор, Larrropas (стиральная машина) и secarropas (сушильная машина). Балкон с зоной гриля, предоставляются постельное бельё и полотенца. Стоимость зависит от дат.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье
Видеодомофон

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Zapi 59 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
25 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmaliv 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Dojo 33 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Open Club 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 8 мин пешком
Bulnes Метро D 14 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком
Plaza Almagro Парк 15 мин пешком

US$ 2 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 302 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 400
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 2 577
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 197
Расчётный итог в месяц US$ 2 774

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 400
Залоговый депозит US$ 2 400
Расчётная комиссия агентства US$ 2 400
Всего при подписании US$ 7 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.