Дом с 4 спальнями в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Vicente López · Roca al 1600, entre Quintana y Avellaneda

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 29% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 984, включая возвращаемый залог US$ 2 492.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 492: на 29% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 500, 78 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 77 дней на рынке; это опубликовано 142 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с четырьмя спальнями PH в Recoleta US$ 2 100 · −US$ 384/мес Тихая улица

Жилье: 4 спальни, Vicente López US$ 2 500 · +US$ 16/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #4 Casa en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 2 492

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в Florida Mitre, Vicente López, в 2 этажа. Вход через прихожую, далее гостевой туалет. Большая гостиная и столовая с деревянными полами, а также отдельная столовая и family room с окнами в сад; кухня оборудована нижними шкафами и навесными секциями. Окна ориентированы на север. Есть сад с зоной гриля (quincho) 5 x 3.40 с грилем, а также служебная часть с ванной и крытым прачечным помещением и лестница на террасу для сушки белья. На втором этаже 4 спальни: главная со своей ванной и гидромасса

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 4 спальни · Июл 2026

125 объявлений · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 5 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 658 · диапазон US$ 3 530-US$ 8 157 · US$ 2 129 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Roca y Quintana Автобус 2 мин пешком
Dygie Супермаркет 4 мин пешком
chemichaux Ресторан 4 мин пешком
Bigg Florida Спортзал 4 мин пешком
Ferran Аптека 5 мин пешком
Vera del río Кафе 6 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 9 мин пешком
Paseo de la República Парк 18 мин пешком

≈ US$ 2 492/месяц(AR$ 3 800 000)

+ US$ 616 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 500-US$ 5 500/месяц · 125 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 492
Расчётные сборы здания US$ 616
Расчётные коммунальные US$ 125
Промежуточный итог US$ 3 233
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 3 538

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 492
Залоговый депозит US$ 2 492
Всего при подписании US$ 4 984

Меблировка: ≈ US$ 2 399 плюс ~29 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.