Жилье: 2 спальни, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Chacarita · Av. Álvarez Thomas 800, Colegiales, Capital Federal, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 37 мин/день, на 32% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 497: на 32% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 728, 31 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 9 сопоставимых в Chacarita.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 37 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями на улице в Chacarita US$ 596 · −37 мин/день · +US$ 99/мес Quiet location

Inmejorable S/piso 3 Amb Amplios Piso 7° Súper Luminoso Contrafrente A/a Fraga y Av Federico Lacroz US$ 530 · −17 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

3 комнаты, балкон спереди US$ 596 · −22 мин/день · +US$ 99/мес Quiet location Ваш кандидат: #4 Departamento Con Muy Buena Iluminación, Práctico, Servicio De Residuo, Vigilancia Las 24hs US$ 497

23 этаж с открытым видом US$ 497 · +4 мин/день A/C

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Chacarita · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 497, Сборы здания US$ 146, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 921. Залоговый депозит: US$ 497.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 94 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 596–US$ 993

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 506 · диапазон US$ 1 890–US$ 3 101 · US$ 1 585 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Álvarez Thomas y Palpa Автобус 1 мин пешком
Clandestino Ресторан 2 мин пешком
Le Blé Кафе 3 мин пешком
Plazoleta Colonia Esperanza Площадь 6 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 7 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 9 мин пешком
Federico Lacroze Метро 12 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 146 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 596–US$ 993/месяц · 62 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 146
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 711
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 921

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.