Жилье: 2 спальни, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Balvanera · Departamento Tres Ambientes-recoleta-alquier Temporal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 28% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 150: на 28% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 900, 84 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 38 сопоставимых в Balvanera.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 52 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 2 спальнями и балконом в Balvanera US$ 900 · +9 мин/день · −US$ 250/мес Desk

Alquiler Temporal De Departamento 3 Ambientes En Balvanera, Capital Federal US$ 900 · +7 мин/день · −US$ 250/мес Quiet location

Departamento Alquiler Temporario Balvanera 3 Ambientes US$ 900 · +9 мин/день · −US$ 250/мес Quiet location

Квартира с 2 спальнями и мебелью в Balvanera US$ 927 · +5 мин/день · −US$ 223/мес Blackout curtains Ваш кандидат: #8 Departamentodepartamento Tres Ambientes - Recoleta - Alquier Temporal US$ 1 150

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Balvanera · 72 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 150, Всего в месяц US$ 1 246. Залоговый депозит: US$ 1 150. Удобства: WiFi, Кондиционер, Телевизор, Плита, Стиральная машина, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 380 · медиана US$ 662 итого · диапазон US$ 543–US$ 909

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 274–US$ 1 985 · US$ 312 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Córdrba y Ecuador Автобус 1 мин пешком
Farmacia Indira Аптека 1 мин пешком
Café Martínez Кафе 1 мин пешком
Tori Tori Ресторан 3 мин пешком
Córdoba Метро 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 4 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 4 мин пешком
Centro Lumiere Спортзал 6 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 10 мин пешком

US$ 1 150/месяц

Цена в USD

Balvanera · US$ 543–US$ 909/месяц · 341 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 150
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 150
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 96
Всего в месяц US$ 1 246

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 150
Залоговый депозит US$ 1 150
Комиссия агентства собственника US$ 1 150
Всего при подписании US$ 3 450

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.