2 спальни с балконом, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Coghlan · Avenida Doctor Ricardo Balbín 2600

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 912 плюс US$ 195 сборов здания: US$ 1 107 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 824, включая возвращаемый залог US$ 912. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 912: на уровне медианы сегмента в Coghlan (US$ 915, 37 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты меблировано, балкон US$ 717 · −US$ 196/мес Тихая улица

18 этаж, вид на реку US$ 782 · −US$ 133/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Departamento de 3 Ambientes en Alquiler – Coghlan / Belgrano R US$ 912

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Coghlan · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 912, Сборы здания US$ 195, Расчётные коммунальные US$ 98, Расчётный итог в месяц US$ 1 415. Залоговый депозит: US$ 912. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

15 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Roma 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Spot 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
La Nueva Esmeralda 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Cross Fit 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Curuzú Cuatiá Площадь 7 мин пешком
Monroe Метробус 11 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 13 мин пешком

≈ US$ 912/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 195 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 719-US$ 1 100/месяц · 54 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 912
Сборы здания US$ 195
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 205
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 1 415

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 912
Залоговый депозит US$ 912
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 824

Меблировка: ≈ US$ 1 738 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.