Жилье: 3 спальни, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Villa Devoto · Pedro Morán 4700, Piso 2

Обновлено в пятницу

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 38% ниже медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.
Просят US$ 993: на 38% ниже медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 1 589, 58 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 11 сопоставимых в Villa Devoto.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 2 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ph De 5 Amb Con Quincho, Parrilla Y Entrada Indep - Villa Devoto US$ 1 192 · −2 мин/день · +US$ 199/мес Quiet location Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 993

PH de 5 Amb con Quincho, Parrilla y Entrada Indep - Villa Devoto US$ 1 192 · +8 мин/день · +US$ 199/мес Quiet location

PH en Villa Devoto US$ 993 · +11 мин/день A/C

Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Villa Devoto US$ 993 · +19 мин/день A/C

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Devoto · 78 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 993, Сборы здания US$ 166, Расчётные коммунальные US$ 75, Всего в месяц US$ 1 492. Залоговый депозит: US$ 993. Удобства: WiFi, Стиральная машина, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 81 · медиана US$ 1 689 итого · диапазон US$ 1 507–US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 328 · диапазон US$ 1 970–US$ 3 319 · US$ 836 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

La Unión Кафе 3 мин пешком
Lastra y Asunción Автобус 4 мин пешком
Mauri Аптека 4 мин пешком
Del Carril y Allende Площадь 5 мин пешком
La Vicca Ресторан 5 мин пешком
Paseo de las Artes Latinomericanas Парк 6 мин пешком
Precal Супермаркет 6 мин пешком
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 1 507–US$ 2 700/месяц · 95 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 234
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 492

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Всего при подписании US$ 1 986

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.