Жилье: 3 спальни, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Núñez · 11 De Septiembre De 1888 3500, Núñez, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день, на 60% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 1 200: на 60% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 3 000, 38 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #14 из 26 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 48 мин/день: около 24 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+3 мин/день
Шторы блэкаут	+2 мин/день
Рольставни	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Núñez US$ 960 · −48 мин/день · −US$ 240/мес Размер ванной

Alquilo Departamento 4 Ambientes US$ 927 · −59 мин/день · −US$ 273/мес Кондиционер

Semipiso De 4 Amb 2 Baños C/fte US$ 1 060 · −52 мин/день · −US$ 140/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 1 093 · −37 мин/день · −US$ 107/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14 Departamento En Alquiler Temporal Cerca Estación Nuñez US$ 1 200

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Núñez · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 200, Сборы здания US$ 139, Расчётные коммунальные US$ 103, Всего в месяц US$ 1 442. Залоговый депозит: US$ 2 400. Удобства: Кондиционер, Плита, Стиральная машина, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 113 · медиана US$ 2 800 итого · диапазон US$ 1 200–US$ 5 150

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 728 · диапазон US$ 1 750–US$ 6 064 · US$ 2 286 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Larralde y 3 de Febrero Автобус 3 мин пешком
White Coffee Кафе 3 мин пешком
primavera Trujillana Ресторан 3 мин пешком
Fosque Спортзал 3 мин пешком
Soy Tu Аптека 4 мин пешком
Pasillo de Núñez Площадь 5 мин пешком
Juana Azurduy Метробус 11 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 18 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 139 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200–US$ 5 150/месяц · 134 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 139
Расчётные коммунальные US$ 103
Всего в месяц US$ 1 442

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 2 400
Всего при подписании US$ 3 600

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.