Жилье: 1 спальня, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Floresta · Dolores 0

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 345 плюс US$ 52 сборов здания: US$ 397 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 690, включая возвращаемый залог US$ 345.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 345: на 12% ниже медианы сегмента в Floresta (US$ 392, 48 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 51 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новая 2-комнатная с кондиционером US$ 345 · +US$ 1/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Floresta US$ 410 · +US$ 65/мес Кондиционер Ваш кандидат: #34

Alquiler, Depto. 2 Amb. 6p., Flores US$ 345

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Floresta · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 345, Сборы здания US$ 52, Расчётные коммунальные US$ 63, Расчётный итог в месяц US$ 623. Залоговый депозит: US$ 345. Удобства: Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lamarca 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Hudson 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Azul Метробус 6 мин пешком
San Pedrito Метро A 8 мин пешком
Bonafide 4 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Plaza Vélez Sarsfield Парк 11 мин пешком
Maluco Beleza Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 345/месяц(AR$ 530 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 366-US$ 425/месяц · 72 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 345
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 460
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 623

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 345
Залоговый депозит US$ 345
Всего при подписании US$ 690

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.