Жилье: 3 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 5 кроватей · 1 ванная · Recoleta · Peña 2200

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 45% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 1 200: на 45% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 200, 175 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #12 из 50 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Шторы блэкаут	+2 мин/день
has_building_quality_dated_building_exterior	+1 мин/день
Матрас известного бренда	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH - Recoleta US$ 900 · +2 мин/день · −US$ 300/мес Тихая улица

Av Pueyrredon 1500, Alquiler Departamento de Tres Ambientes con Dependencia US$ 921 · +4 мин/день · −US$ 279/мес Отдельный кабинет

Меблированная трёхкомнатная квартира в Recoleta US$ 1 258 · −2 мин/день · +US$ 58/мес Тихая улица

4-комнатная квартира с балконом в Recoleta US$ 1 200 · +17 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #12 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 200

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Recoleta · 68 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 200, Сборы здания US$ 178, Расчётные коммунальные US$ 98, Всего в месяц US$ 1 575. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Спортзал, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 580 · медиана US$ 1 800 итого · диапазон US$ 1 225–US$ 2 625

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 550 · диапазон US$ 2 676–US$ 4 718 · US$ 1 975 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Brut Nature Ресторан 1 мин пешком
Junín y Peña Автобус 2 мин пешком
SoulPilates Спортзал 4 мин пешком
Plazoleta Agustín Rivero Astengo Площадь 7 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 8 мин пешком
Las Heras Метро 9 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 17 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 178 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 225–US$ 2 625/месяц · 507 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 178
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 476
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 99
Всего в месяц US$ 1 575

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.