Жилье: 2 спальни, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Telmo · VIRREY CEVALLOS 1100, Piso 14

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 32% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 616 плюс US$ 146 коммунальных: US$ 762 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 220: первый месяц плюс залог US$ 610, который вам вернут.
Просят US$ 616: на 32% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 900, 37 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 9 сопоставимых в San Telmo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 596 · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 616

Departamento Alquiler X Temporada US$ 700 · +US$ 84/мес Отопление

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Telmo · 62 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 610, Сборы здания US$ 144, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 825. Залоговый депозит: US$ 610. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Микроволновка, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 2 спальни · Июл 2026

118 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 596–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 690 · диапазон US$ 1 344–US$ 2 445 · US$ 857 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Chile Метробус 1 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 1 мин пешком
Garage Bar Ресторан 1 мин пешком
Del Amanecer Кафе 2 мин пешком
Perú y Mexico Автобус 3 мин пешком
KBox Latino Спортзал 5 мин пешком
Higa Аптека 6 мин пешком
Belgrano Метро 8 мин пешком
Paseo Lineal del Bajo Парк 11 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 610/месяц(AR$ 930 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 596–US$ 1 000/месяц · 118 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 610
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 71
Всего в месяц US$ 825

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 610
Залоговый депозит US$ 610
Всего при подписании US$ 1 220

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.