Жилье: Студия, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Departamento Monoambiente-balvanera-alquiler Temporal, Balvanera, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 64 мин/день, на 28% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 384: на 28% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 530, 161 объявлений).
Для вашего профиля это #51 из 63 сопоставимых в Balvanera.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 59 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 64 мин/день: около 32 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+2 мин/день
Шторы блэкаут	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 35 м² с бассейном US$ 331 · −64 мин/день · −US$ 53/мес Quiet location

Promo 3 Meses Sin Expensas Alquiler Monoambiente Cómodo En Zona Congreso US$ 298 · −35 мин/день · −US$ 86/мес

Меблированная студия, A/C hot-cold US$ 397 · −43 мин/день · +US$ 13/мес Quiet location

Alquiler, Departamento, Monoambiente, Balvanera US$ 460 · −51 мин/день · +US$ 76/мес A/C Ваш кандидат: #51 Departamento Monoambiente-balvanera-alquiler Temporal US$ 384

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Balvanera · 20 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 384, Сборы здания US$ 50, Расчётные коммунальные US$ 83, Всего в месяц US$ 549. Залоговый депозит: US$ 384. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

объявлений: 586 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 331–US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 193 · диапазон US$ 875–US$ 1 621 · US$ 645 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Yrigoyen y Pichincha Автобус 1 мин пешком
Café Martinez Кафе 2 мин пешком
Pasco Метро 3 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Площадь 3 мин пешком
JinHaiWan Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
El Rebenque de Omar Ресторан 4 мин пешком
Fiter Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 384/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 50 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 331–US$ 500/месяц · 517 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 384
Расчётные сборы здания US$ 50
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 517
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 32
Всего в месяц US$ 549

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 384
Залоговый депозит US$ 384
Комиссия агентства собственника US$ 384
Всего при подписании US$ 1 152

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.