Сад с грилем и крытая парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Beccar · Av Sucre 2800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 71% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 950 плюс US$ 243 коммунальных: US$ 1 193 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 900: первый месяц плюс залог US$ 950, который вам вернут.
Просят US$ 950: на 71% выше медианы сегмента в Beccar (US$ 557, 59 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 16 сопоставимых в Beccar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Beccar, Partido de San Isidro US$ 721 · −US$ 229/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler 2 Ambientes en Beccar Plaza US$ 787 · −US$ 163/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Departamento en Alquiler en Beccar Alto, Beccar US$ 950

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения с собственным садом и галереей с грилем. Есть кондиционеры в гостиной и спальне, а также индивидуальный котёл для отопления и горячей воды. Включена крытая парковка; в комплексе есть бассейн и SUM (зал).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 помещения с выходом в сад из зоны гостиной/столовой и галереей с грилем, в комплексе с круглосуточной охраной и общими удобствами.

Собственный сад и галерея с грилем, выход из гостиной/столовой.
Кондиционеры в гостиной и спальне; индивидуальный котёл для отопления и горячей воды.
Круглосуточная охрана, бассейн и SUM в комплексе.
Включена крытая парковка; москитные сетки на окнах/дверях.

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 1 спальня · Июл 2026

93 объявления · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 426-US$ 787

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 712 · диапазон US$ 1 011-US$ 2 398 · US$ 254 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Autoservicio Супермаркет 1 мин пешком
Crixus Crossfit Спортзал 1 мин пешком
Guido y Sucre Автобус 2 мин пешком
Farmacia el Angel Аптека 4 мин пешком
Quinta El Ombú Ресторан 7 мин пешком
Dalone Rock Кафе 9 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 243 Сборы здания/месяц

Beccar · US$ 426-US$ 787/месяц · 93 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Сборы здания US$ 243
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 295
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 458

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Всего при подписании US$ 1 900

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.