Студия в Puerto Madero, с парковкой и кладовой

Студия в Puerto Madero, с парковкой и кладовой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Puerto Madero · Azucena Villaflor al 400

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 800 плюс US$ 942 сборов здания: US$ 3 742 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 144, включая возвращаемый залог US$ 2 800. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 800: на уровне медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 700, 137 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 31 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 63 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Puerto Madero US$ 2 100 · −US$ 700/мес Тихая улица

Терраса-балкон 22 м² US$ 2 200 · −US$ 600/мес Ваш кандидат: #54

Reservadoooo! US$ 2 800

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Torre I, в Puerto Madero. Планировка с приватным холлом, отдельным входом для службы и отдельным гардеробом/санузлом при входе. Полукруглая гостиная-столовая с окнами на вид на реку и город; центральный кондиционер холод/тепло с термостатами в каждом помещении. Кухня с двойной столешницей, электрической варочной панелью и духовкой, предусмотрено место для посудомоечной машины, выход на балкон; есть зона для службы (возможна как столовая повседневного пользования) и отдельная пр

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 4 мин пешком
i Fresh 14 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Orange Madero 32 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Parque Virginia Bolten Парк 5 мин пешком
Avicar Супермаркет 5 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 7 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 11 мин пешком
Megatlon Спортзал 13 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 16 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 942 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 200-US$ 3 900/месяц · 577 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Сборы здания US$ 942
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 3 858
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 456
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 666
Расчётный итог в месяц US$ 4 524

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 5 544
Всего при подписании US$ 11 144

Меблировка: ≈ US$ 2 597 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.