1 спальня с бассейном и парковкой, Villa Ortúzar

1 спальня с бассейном и парковкой, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Ortúzar · Av. A. Thomas al 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 782 плюс US$ 228 сборов здания: US$ 1 010 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 564, включая возвращаемый залог US$ 782.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 782: на 33% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 586, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом во двор US$ 717 · −US$ 65/мес Тихая улица

2 комнаты с парковкой US$ 619 · −US$ 163/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Alvarez Thomas 2100. Dos Ambientes. Cochera. Parrilla. Amenities US$ 782

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Ortúzar · 51 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 782, Сборы здания US$ 228, Расчётные коммунальные US$ 94, Расчётный итог в месяц US$ 1 266. Залоговый депозит: US$ 782. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Mole 31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Berry Cafe 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 4 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 8 мин пешком
Belgrano Crossfit 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 782/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 228 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 523-US$ 925/месяц · 110 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 782
Сборы здания US$ 228
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 104
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 266

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 782
Залоговый депозит US$ 782
Всего при подписании US$ 1 564

Меблировка: ≈ US$ 1 783 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.